抵当権抹消登記

住宅ローンを完済し、銀行などの金融機関から抵当権の抹消書類を取得した場合は、

できるだけ速やかに抵当権の抹消登記申請を行ってください。

登記手続をしないでいると、いつまでも登記記録に抵当権が記載されたままになるほか、

金融機関から書類をもらい直さないといけない場合があります。

手続きが難しくて分からない方や、平日法務局に行けない方は、当事務所にご相談ください。

登記申請の一般的な手順

①法務局にて、登記記録全部事項証明書などを取得し、現在の登記記録の内容を確認

②登記必要書類の取り寄せ及び作成

③登記申請書の作成

④登録免許税を納めるための収入印紙を購入し、登記申請書に貼付

⑤管轄法務局にて、登記申請書を提出、登記完了予定日を確認

⑥登記完了予定日に、再度、法務局に行き、登記完了証や登記識別情報通知を受け取る

⑦最新の登記記録全部事項証明書を取得し、申請書どおりの登記が完了したかを確認

（登記申請書記載例） 　　

 

　　　　　　　　　登　記　申　請　書

登記の目的　　○番抵当権抹消

原　　　　 因　　平成○年○月○日解除

権　利　者      東京都日野市○町○丁目○番地○

　　　　　         　　　　　　甲野一郎     

義　務　者      東京都八王子市○町○丁目○番地○

                  　　　　　　株式会社○○銀行  

                                代表取締役　乙野二郎

添付書類

  　登記識別情報又は登記済証　　　登記原因証明情報

　　資格証明書　　　　　　　　　　代理権限証書

 

平成○年○月○日申請　東京法務局立川出張所　御中

申請人兼義務者代理人　  東京都多摩市○町○丁目○番地○

　　　　　　　　　　　　　　           　丙野三郎　　印　

                              連絡先の電話番号００－００００－００００

登録免許税　　金２，０００円

不動産の表示

　所　　　在　　立川市○町○丁目

  地　　　番    ○番○

　地　　　目    宅　地

　地　　　積    １００．００平方メートル

 

　所　　　在　　立川市○町○丁目○番地○

　家屋番号　　○番○

　種　　　類　　居　宅

　構　　　造　　木造かわらぶき平家建

　床  面  積　　５０．００平方メートル